La construcció d'un edifici residencial es considera una empresa responsable que requereix molt esforç, temps i costos econòmics. La col·locació incorrecta de les estructures al lloc provoca diverses dificultats. De vegades, els edificis s'han de retirar del tot. Per tant, molta gent té una pregunta sobre quina ha de ser la distància fins al límit de la parcel·la veïna. Quan escolliu una opció específica, hauríeu de centrar-vos en els codis de construcció.
[toc]
Quina ha de ser la distància
Les normes de construcció es van adoptar per primera vegada l'any 1955. Des de llavors s'han ajustat moltes vegades. Així, SP 42. 13330. 2011 és un document que es considera una versió moderna de SNiP 2.07.01-89. Es refereix a la construcció d'edificis residencials.També hi ha el reglament SP 53.13330. 2011, que defineix les qüestions relatives a les cases rurals.
En determinar l'interval mínim fins a la vora d'una parcel·la veïna, hauríeu de centrar-vos en els estàndards següents:
- d'un edifici residencial - 3 metres;
- de l'estructura per a aus de corral i bestiar petit - 4 metres;
- d'altres estructures - 1 metre;
- d'arbres alts - 4 metres;
- dels arbustos - 1 metre.
L'interval entre un edifici residencial, edificis de serveis i la frontera de la propietat dels veïns es mesura des de la paret de la casa. La base de l'edifici també es pot utilitzar com a base. Aquesta recomanació s'ha de seguir si els components de l'edifici sobresurten un màxim de 50 centímetres de la superfície del mur. Això s'aplica al sostre, marquesina, porxo i altres elements.
Si alguna part de l'estructura sobresurt més de 50 centímetres, es mesura l'interval a partir d'elles. Quan es construeixin dependències situades a 1 metre de la frontera, el pendent de la coberta s'ha d'ubicar de manera que l'escorrentia de precipitació no arribi als veïns.
Altres codis de construcció
Abans de començar la construcció, és important determinar la línia vermella. Aquesta zona separa la propietat privada del territori públic. El compliment d'aquesta norma és molt important. Qualsevol estructura que s'estengui més enllà d'aquesta línia pot ser enderrocada d'acord amb una decisió judicial.
Les línies vermelles indiquen els límits. Serveixen per separar zones dels diferents elements. Aquests inclouen, en particular, els següents:
- canonades principals;
- ferrocarrils;
- línies elèctriques;
- línies de comunicació;
- carreteres de cotxes.
La línia vermella requereix modificacions a la construcció. És permès ubicar un edifici d'habitatges a almenys 5 metres d'aquest. En aquest cas, es recomana plantar arbres alts a una distància de 4 metres.És important que aquests objectes no interfereixin amb el pas lliure d'equips d'extinció d'incendis i vehicles especials. A més, no haurien d'empitjorar la il·luminació dels edificis.
La construcció d'objectes al lloc s'ha de dur a terme d'acord amb les normes. Es recomana tenir en compte la normativa de construcció. Si s'incompleix la normativa legal, l'edifici pot ser enderrocat per decisió judicial.
